Квартира или комната проверяется не только по площади и ремонту: важны планировка, состояние стояков, электрика, вентиляция, подъезд, лифт, соседи и юридическая форма владения. Одни дефекты видны сразу, другие проявляются уже после заселения, когда изменить решение сложнее и дороже.